Zensum arbetar med förmedling av både privatlån och bolån. Via Zensums bolånetjänst kan du jämföra räntor och villkor från ett flertal banker, och det räcker med en ansökan och en enda kreditupplysning. Under processen får du stöd av en egen bolånehandläggare som följer dig hela vägen, från det att du ansöker tills lånet är klart. Zensum lånar inte ut egna pengar utan agerar mellanhand mellan dig och bankerna. Att använda tjänsten kostar ingenting, och den kan vara extra användbar om du av olika skäl har svårare att bli beviljad ett bolån direkt hos en bank.

Så går Zensums bolånetjänst till

Zensum är inte en bank utan en förmedlare av bolån. När du ansöker matchas dina uppgifter mot flera anslutna långivare, samtidigt som en personlig bolånehandläggare hjälper dig att hitta det upplägg som passar din situation. Det praktiska med upplägget är att du jämför flera bankers räntor med endast en kreditupplysning, i stället för att skicka separata ansökningar till varje bank. En jämförelse kan i bästa fall ge dig både ett högre beviljat belopp och en lägre ränta. Tillståndet för bostadskreditförmedling fick Zensum under 2020.

1. Skicka in en bolåneansökan på Zensums sajt och fyll i uppgifter om din bostad och din ekonomi.
2. Legitimera dig med BankID. Därefter gör Zensum en kreditupplysning via UC.
3. Du kopplas ihop med en personlig bolånehandläggare som ser över dina förutsättningar.
4. Zensum samlar in erbjudanden från de anslutna bankerna och visar dig alternativen.
5. Du bestämmer dig för det förslag som passar bäst och tecknar bolånet hos den valda långivaren.

Vad kostar ett bolån genom Zensum?

Zensum lägger inte på några egna avgifter, så tjänsten är gratis för dig som låntagare. Räntan bestäms individuellt av den bank du väljer och är rörlig. Den vägs samman utifrån sådant som bostadens värde, hur mycket du lånar, storleken på din kontantinsats och din ekonomi i övrigt. I exemplen rör sig räntan kring 3,55 till 6,64 procent, men din verkliga ränta kan avvika och påverkas av hur ränteläget ser ut i stort. Bolåneräntor följer marknaden, och Riksbankens referensränta låg i april 2026 på 2,00 procent. Att låna kostar pengar.

Eftersom ett bolån sträcker sig över många år får också mindre ränteskillnader stor effekt på den totala kostnaden. Därför kan det löna sig att jämföra flera banker, vilket är precis det Zensum sköter åt dig. Kom ihåg att uppläggningsavgift, aviavgift och amorteringskrav fastställs av den bank du väljer och inte av Zensum.

Zensum förmedlar såväl bolån som privatlån

Bakom Zensums bolånetjänst står Zensum AB, samma bolag som ligger bakom Zensums privatlånetjänst. Företaget förmedlar bolån, privatlån och samlingslån. Det betyder att du kan vända dig hit oavsett om du vill köpa eller lägga om en bostad, eller om du är ute efter ett lån utan säkerhet. Verksamheten startade 2013, och under 2020 fick bolaget även tillstånd för bostadskreditförmedling. Zensum står under Finansinspektionens tillsyn och behöver följa de regler som gäller för förmedlare av lån.

Vem kan ansöka?

Villkoren för ett bolån genom Zensum ligger i stort sett i linje med bankernas sedvanliga krav. I regel behöver du:

• Inkomst: en egen och stabil inkomst
• Kontantinsats: oftast minst 15 procent av bostadens värde
• Säkerhet: en bostad som kan godtas som säkerhet
• Kronofogden: inga pågående skuldsaldon

Kreditupplysningen görs via UC. Vilken ränta och vilket belopp du kan få beviljat avgörs av respektive bank efter en individuell bedömning av din ekonomi och din bostad.

Fördelar och nackdelar

Precis som vid all bolåneförmedling finns det både starka sidor och vissa begränsningar.

• Personlig bolånehandläggare, med stöd genom hela processen.
• Bara en kreditupplysning, trots att flera banker jämförs.
• Möjlighet till lägre ränta eller högre belopp jämfört med att vända dig till en enskild bank.
• Gratis och utan bindning att jämföra.
• Stöd vid mer invecklade situationer, till exempel för dig som är egenföretagare.

Nackdelar som är bra att känna till:

• En UC tas vid ansökan, precis som vid alla bolåneansökningar.
• Bankens villkor styr, Zensum bestämmer inte räntan på egen hand.
• Rörlig ränta i exemplen, vilket innebär att kostnaden kan öka.

Vanliga frågor om Zensum bolån

Erbjuder Zensum egna bolån?

Nej. Zensum förmedlar bolån och jämför erbjudanden från flera anslutna banker. Det är den bank du väljer som blir din långivare och som bestämmer villkoren för lånet.

Kostar Zensums bolånetjänst något?

Nej, för dig är tjänsten kostnadsfri. Zensum får sin ersättning från den långivare du väljer. Du får dessutom en egen bolånehandläggare utan extra kostnad.

Hur många kreditupplysningar görs?

Endast en. Hur många banker Zensum än jämför för din del görs bara en kreditupplysning via UC, och den delar de anslutna långivarna på.

Kan Zensum hjälpa egenföretagare med bolån?

Ja, en personlig bolånehandläggare kan vara till särskilt god hjälp i en mer komplex situation, exempelvis om du är egenföretagare eller tidigare fått avslag på en bolåneansökan.

Förmedlar Zensum andra typer av lån?

Ja. Zensum AB förmedlar bolån, privatlån och samlingslån. Du kan alltså vända dig hit oavsett om du vill låna till en bostad eller behöver ett lån utan säkerhet.